Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Беспроцентный займ на покупку жилища ндфл

Нужно ли начислять НДФЛ с материальной выгоды при предоставлении работнику беспроцентного займа на покупку жилья?

Сотрудник в апреле приобретает квартиру за 3 000 000, другие 2 000 000 вносит в ее ремонт. Подает документы в ИФНС на налоговый материальный вычет.Вопрос последующего нрава,

ООО выдало сотруднику беспроцентный заем на приобретение жилища в марте 2018 года, в договоре верно прописано, что на приобретения квартиры в РФ в размере 5 000 000 рублей.

Нужно ли начислять НДФЛ с вещественной выгоды за использование валютными средствами, до момента выдачи ИФНС справки о праве на материальный вычет (с 2 000 000 — это 260 000,00 рублей), по состоянию на 31.03.2018, 30.04.2018 и т.д. пока не получит справку из ИФНС?

И как быть, если квартира стоит 3 млн, а взял 5 млн.
С 2 млн НДФЛ с вещественной выгоды нужно начислять?

Хороший денек!
Пока активисты или штатные специалисты форума не ответили на Ваш вопрос, поглядите материалы, которые автоматом были найдены по теме Вашего вопроса. Может быть, они окажутся полезными вам. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, посодействовала ли для вас эта информация. Если информация посодействовала, нажмите «Да». Если ссылки не понадобились, нажмите «Нет».

Из всего прочитанного, я удостоверилась, что вещественная выгода у сотрудника не появляется.
Смущает тот факт, что предел по имущественному вычету по налоговому кодексу определен в размере 2 000 000,00
А если сотрудник взял заем в размере 5 000 000,00, то выше 2 000 000 не понятно, появляется ли вещественная выгода?
В них чиновники разъяснили, что доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными средствами, освобождаются от налогообложения в полном объеме, в том числе и в случае, если сумма полученного займа превышает предельный размер имущественного налогового вычета. При этом, если сумма займа больше стоимости жилья, то с разницы нужно рассчитать материальную выгоду и удержать НДФЛ. Такие разъяснения есть в письме Минфина России от 04.08.2014 № 03-04-06/38346. Получается, если на покупку квартиры сотрудник потратил не весь заем, а только 3 000 000 руб., то с разницы в 2 000 000 руб. нужно рассчитать материальную выгоду и удерживать НДФЛ.

Спасибо за помощь!

С Почтением, Шеховцева Ира

Порядок исчисления таковой вещественной выгоду и освобождения ее от налога читайте в статье: https://www.buhonline.ru/pub/news/2016/10/11588

в моём представлении Ваша ситуация делится на две части:
1. Период до получения извещения из налоговой на материальный вычет по приобретению жилища
Тут облагаете налогом вещественную выгоду от всей суммы займа, посчитанную на общих основаниях.

2.Хороший денек!

Я считаю, что выходит как-то так.

При получении извещения на материальный вычет пересчитываете вещественную выгоду лишь на сумму по приобретению жилища, обозначенную в извещении. Вещественная выгода должна будет облагаться на сумму превышения.За период со денька выдачи, но не ранее, чем начало года, до месяца получения извещения делаете пересчет налога и возвращаете лишне удержанный НДФЛ.

Вещественная выгода появляется в момент полного либо частичного погашения займа. А если до момента получения из налоговой извещения на право получения имущественного вычета, сотрудник не будет заносить частичный возврат займа, по договору нет точного графика платежей. В таком случае я не начисляю НДФЛ с вещественной выгоды?

Спасибо Вам за помощь!

Вы отстали от жизни. Уже пару лет материальная выгода в виде экономии на процентах считается ежемесячно в последний день каждого месяца.

Тут вопрос пока и для меня не совсем ясный.

Имущественный вычет, безусловно, будет стоять в пределах лимита.
Еще есть справка конкретно об освобождения по материальной выгоде, рекомендованная письмом ФНС России от 15.01.16 № БС-4-11/[email protected] Но в этой справке вообще не предусмотрено указание каких-либо сумм.
Про эту справку мы писали в материале https://www.buhonline.ru/pub/news/2016/1/10681

Просуммировав полученную информацию можно сделать два противоположных вывода:
— от обложения по материальной выгоде освобождается весь заём на приобретение жилья, даже, если на эти цели на него потрачена только часть денег — по справке из налоговой;
— от обложения освобождается матвыгода исключительно в части займа в сумме, обозначенной в уведомлении из налоговой об имущественном вычете.

Советую сделать запрос в ФНС (можно прямо в электронном виде на сайте ФНС).
Если получите ответ, не забудьте и нас проинформировать о нем.

При определении налоговой базы по доходам в виде материальной выгоды за пользование беспроцентным займом, датами получения доходов являются даты фактического возврата заемных средств (Письмо Минфина РФ от 27.02.2012 г. N 03-04-05/9-223). При всем этом договором может быть предусмотрено погашение беспроцентного займа (кредита) с любой периодичностью (например, единовременно, ежемесячно или ежеквартально и т.д.).

Это письмо Минфина в текущее время не действует? (((((
Печально.

Ах так ответили эксперты журнала Главбух:
Даже если сумма займа превышает предельный размер имущественного налогового вычета (2 000 000 руб.), доходы в виде материальной выгоды не облагаются НДФЛ в полном объеме. В НК РФ не предусмотрено условия освобождения материальной выгоды от НДФЛ, в зависимости от размера имущественного вычета (ст. 212 НК РФ).
Подтверждают это и письма Минфина России от 19.01.2012 № 03-04-06/9-9, от 14.04.2008 № 03-04-06-01/85 и от 25.01.2008 № 03-04-06-01/20.Либо же, если в договоре беспроцентного займа прописано целевое внедрение на покупку жилища, не принципиально в каком размере, и получено извещение из ИФНС о праве на налоговый вычет, то автоматом весь заем становится без вещественной выгоды.Есть ли такие письма Минфина, подтверждающие данную позицию?

Тема очень интересная, хочется разобраться, чтобы не было проблем при проверке!
Буду искать истину дальше, время еще пока есть, до выплаты зарплаты за март.
Спасибо Вам огромное за ответы.
Но вот про момент возникновения материальной выгоды все таки не понятен.